RAVISSANTE VILLA AVEC VUE D'EXCEPTION

1 050 000 €

Retour

Accueil Appartement Théoule-sur-Mer

Description

Ref. 19/147 - Sur la colline du Trayas,
Ravissante villa de 205 m2 sur terrain de 2000 m2.
La résidence est composée de deux appartements indépendants de 145 m2 et 60 m2 baignés de soleil avec vue sur les rivages pourpres de la méditerranée, entre les bleues azuréens et les collines verdoyantes.
Au 1er étage 145 m2 : séjour cathédrale (hauteur 4,50m) de 52 m2 avec cheminée, cuisine de 30 m2 décoré de faïence de La Borne, jouxtant une salle à manger d'été avec terrasse et barbecue, chambre spacieuse avec grande baignoire vue mer avec escaliers en carrelage noir d'Angers, une 2eme chambre avec salle d'eau et wc indépendants.
Au rez-de-jardin 60 m2 : séjour, chambre avec vue mer, salle d'eau, wc indépendant, ce logement s'ouvre sur une terrasse et son jardin, il peut faire office d'appartement d'hôtes.
Côté Sud - Une vue mer imprenable, époustouflante s'étend du port de la Figueirette et des plages de Théoule, jusqu'aux îles de Lérins, Ste Marguerite et St Honorât.
Côté Ouest - Une terrasse intérieure est dominée par un terrain boisé. Cette terrasse est agrémentée d'une cascade et d'un bassin style jacuzzi.
La villa a été conçue avec des éléments de confort et dans le respect d'une qualité de vie : adoucisseur d'eau, puits canadien, aspiration centralisée, baies vitrées à galandage, chauffage électrique au sol, double chauffe-eau, chaufferie, local technique, portail électrique, garage couvert.
Un atelier d'artiste complète l'ensemble et peut être aménagé en studio.
Randonnées pédestres et navettes maritimes facilitent la découverte de la belle Côte d'Azur. De nombreux golfs notamment 18 trous sont à une trentaine de minutes de route, vers Mougins ou vers Cannes. Celui de Ste Maxime ou de Gassin sont à un peu plus d'1h de distance en voiture. Ils offrent tous des panoramas en bord de mer ou dans les terres et vous réservent un accueil exceptionnel.
Venez savourer l'art de vivre méditerranéen !

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 205 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1995

Surfaces

  • 2 Appartements 145 m², 60 m²
  • 2 Entrées 14 m², 11 m²
  • 1 Salon 52 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 2 Chambres 23 m², 15 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m², 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Proximités

  • Plage 1.3 km
  • Centre ville
  • Gare 1.7 km
  • Port 2.3 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer