2P ensoleillé de 42 m2 avec terrasse à ST ROCH

149 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 18/140 - Cet appartement dispose d'un séjour ouvert sur une terrasse de 4m2 très ensoleillée avec son exposition Est. Très lumineux avec une vue totalement dégagée, le bien situé au 4eme étage avec ascenseur est au calme, tout en étant à 500m du tramway (station Virgile Barel) et proche des commerces. Ce quartier est très dynamique. Ce 2P comprend une entrée avec penderie/placard, une cuisine séparée (à aménager), une chambre, une salle de bains et les wc séparés. Une cave complète l'ensemble.
Location 700 €/mois, rentabilité > 5% assurée.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1600 € par an.
Pas de procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29 1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43 m²
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 1978

Surfaces

  • 1 Séjour 16.53 m²
  • 1 Cuisine 6.91 m²
  • 1 Chambre 10.31 m²
  • 1 Balcon 3.89 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway 500 mètres
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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